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vendredi 27 mai 2016
Vous pensiez : « Le nouveau PLU est arrivé ». Ce n’est pas vrai…

Alors que la révision de PLU   a été adoptée depuis le 17 décembre, le maire du Plessis-Robinson a profité des derniers jours de 2015 pour lancer par un arrêté discret (en date du 21 décembre) une nouvelle modification du PLU  .


Le conseil municipal a adopté le nouveau PLU   le 17 décembre 2015.

Même si vous n’étiez pas d’accord avec ce qui était écrit, vous pensiez qu’il est normal de l’appliquer, démocratie oblige.

Pourtant, ce n’est pas le cas du maire puisqu’il a enclenché dès le 21 décembre par plusieurs arrêtés discrets des procédures visant à modifier le plan approuvé quatre jours auparavant.

Pour en arriver là, fallait-il qu’il soit le premier insatisfait par le PLU   qu’il avait fait voter !

L’énumération des onze points soumis à la modification (voir ci-dessous) montre que c’est pratiquement la totalité du PLU   qui est concernée.

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Un des arrêtés du 21 décembre

On se perd en conjectures sur les raisons de cette instabilité :

  • Remords d’engager la ville dans une transformation qu’on arrivera pas à maitriser ?
  • Immaturité du texte adopté qui n’avait pas fait l’objet de la concertation nécessaire ?
  • Certains esprits, sans doute mal intentionnés, pensent que le maire a été brutalement saisi d’un doute : le PLU   pourrait ne pas être adapté aux projets des promoteurs et il faudrait pouvoir l’adapter au fur et à mesure !
  • N’est-ce qu’un dernier sursaut de la municipalité anticipant le transfert de la compétence urbanisme vers la métropole ?

L’envie était tellement pressante qu’il n’a même pas alerté le conseil municipal, encore moins les Robinsonnais.


Annexe : les points soumis à la nouvelle modification du PLU  

  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage des zones de plans de masse (UPM  ) et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone UA et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone UB et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone UC (hors périmètre de la servitude inscrite au titre de l’article L 123-2a du code de l’urbanisme) et additif au rapport de présentation ;
  • Lever la servitude inscrite au titre de l’article L 123-2a du code de l’urbanisme en secteur UCa, adapter le règlement, le zonage en fonction des études urbaines qui seront menées sur le secteur UCa et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone UD et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone UE et additif au rapport de présentation ;
  • Créer, déplacer, modifier, supprimer ou réaffecter des emplacements réservés inscrits au Plan de zonage, modification et additifs aux documents de PLU  (zonage, rapport de présentation, règlement)
  • Adapter et corriger certains articles du règlement, du zonage de la zone N et additif au rapport de présentation ;
  • Adapter et corriger certains articles du règlement de l’OAP  , des zonages des zones UF et UH et additif au rapport de présentation
  • Adapter et corriger certains articles du règlement de l’OAP  , des zonages de la zone UG et additif au rapport de présentation

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